Comprendre les enjeux de l’humidité dans une maison
Remontées capillaires, condensation, infiltrations ou défaut de ventilation : l’humidité peut avoir différentes origines. Les identifier avec précision est indispensable pour protéger durablement votre habitation.
UN PROBLÈME À NE PAS NÉGLIGER
Comprendre les enjeux de l’humidité
En premier lieu, il faut savoir que l’humidité dans une maison fait partie des problèmes n°1. Trop souvent mal diagnostiquée, elle progresse et peut occasionner des dégâts importants dans l’habitat. La plupart du temps, le problème est traité en surface sans s’attacher aux causes de la source de celui-ci. Bien évidemment, en l’absence de traitement contre l’humidité, celle-ci réapparait au bout de quelques semaines, de manière plus aggravée.
Comprendre l’humidité, c’est d’abord accepter une idée simple. L’humidité n’apparait pas comme ça du jour au lendemain. Elle est le résultat de plusieurs mécanismes qui n’ont ni les mêmes causes, ni les mêmes traitements.
La mise en place d’un traitement contre l’humidité en cas de remontées capillaires n’est pas la même qu’en cas de condensation. De la même manière, un défaut d’infiltration n’a rien à voir avec un défaut de ventilation. Il faut donc pouvoir poser le bon diagnostic dès le début.
LES PRINCIPALES ORIGINES
Pourquoi s'intéresser aux causes ?
Les sources possibles d’humidité obéissent toutes à une logique physique. Que ce soient des remontées capillaires, un manque de ventilation ou une étanchéité défaillante, il faut pouvoir en déterminer l’origine. Vous retrouverez les causes de ces effets sur la page dédiée aux « causes de l’humidité ».
Remontées capillaires
L’eau présente dans le sol remonte progressivement dans les matériaux poreux situés en partie basse des murs.
Condensation
La vapeur d’eau contenue dans l’air se dépose sur les surfaces froides lorsque le logement est insuffisamment ventilé.
Infiltrations d’eau
L’eau pénètre depuis l’extérieur par la toiture, la façade, les ouvertures ou un défaut d’étanchéité.
Défaut de ventilation
Un renouvellement d’air insuffisant favorise l’accumulation d’humidité, les odeurs et l’apparition de moisissures.
AU-DELÀ DES TRACES VISIBLES
Bien plus qu’un simple inconfort visuel
L’humidité se signale par des événements physiques telles que de la moisissure, des taches ou une odeur persistante de renfermé. Mais les conséquences de sa présence vont beaucoup plus loin que cet aspect visuel nuisible à votre décor intérieur.
L’humidité peut générer de l’allergie, notamment aux moisissures, en provoquant des affections respiratoires ou développer une sensibilité aux acariens.
Des remontées capillaires agissent aussi le bâti et ceci de manière durable si aucun traitement contre l’humidité n’est mis en place. Dégradations des matériaux, isolation défaillante, désordres structurels …
Enfin, un logement humide accroit également les besoins en chauffage avec une facture d’énergie nettement plus élevée.
Dégradation du bâtiment
L’humidité peut détériorer les enduits, peintures, revêtements, isolants et matériaux de construction.
Qualité de l’air intérieur
La présence de moisissures et d’acariens peut altérer la qualité de l’air et favoriser certains troubles respiratoires ou réactions allergiques.
Perte de confort
Une habitation humide peut provoquer une sensation persistante de froid, des odeurs désagréables et un inconfort quotidien.
Surconsommation d’énergie
Des murs humides et une isolation dégradée peuvent rendre le logement plus difficile à chauffer et augmenter les besoins énergétiques.
COMPRENDRE LE PHÉNOMÈNE
Les origines principales de l’humidité
On identifie clairement 4 origines de présence d’humidité dans une maison :
- Remontées capillaires
- Condensation
- Infiltrations
- Défaut de ventilation
Chacune de ces situations présente des signes distinctifs et nécessite une approche spécifique.
L’approche 3P en matière d’humidité
Avant de prévoir la mise en place d’un traitement contre l’humidité, 3P réalise un diagnostic précis de la situation qui vise à identifier l’origine du problème.
Cette étape conditionne l’efficacité et la durabilité de la solution proposée.