Les causes de l’humidité dans une maison
Taches, moisissures, salpêtre ou peinture cloquée révèlent un problème d’humidité, mais ne permettent pas toujours d’en connaître l’origine.
LES SIGNES À OBSERVER
Des symptômes visibles, mais plusieurs causes possibles
Bien avant de savoir quel traitement contre l’humidité mettre en place dans une maison à Toulouse ou à Albi, il faut bien comprendre l’origine du problème. Tout d’abord apparaissent les symptômes habituels :
- Taches et auréoles
- Odeur de renfermé persistante
- Moisissures ou salpêtre
- Peinture et enduits dégradés
Mais ces signes visibles ne permettent pas encore de déterminer d’où vient le problème. Inutile donc de se précipiter ! Car en croyant avoir deviné la cause de la présence d’humidité dans une maison, on prend le risque de ne pas traiter le vrai problème. Il y a donc une réelle menace de dépenser du temps et de l’argent pour un résultat décevant, voire nul.
Un diagnostic indispensable avant de traiter
L’humidité que vous pouvez trouver dans une maison ne provient jamais du hasard. Il s’agit simplement d’un déséquilibre entre l’eau qui entre dans l’habitat (ou qui y est produite) et la capacité de celui-ci à l’évacuer.
Tout cela conduit à poser un diagnostic précis que peut vous réaliser 3P à Toulouse ou Albi. Avant de mettre en place un traitement contre cette humidité, il faut pouvoir déterminer l’une des 4 grandes causes qui en est responsable.
Les remontées capillaires
Tout d’abord, des remontées capillaires peuvent créer de l’humidité dans une maison. Principalement dans les bâtisses anciennes, les remontées capillaires apparaissent lorsqu’il n’y a pas de barrière étanche entre les fondations et les murs.
- L’eau remonte alors du sol en se glissant au travers des matériaux devenus poreux avec le temps.
- Les sels minéraux contenus dans l’eau vont détériorer les enduits et les revêtements des murs.
- Les remontées capillaires se manifestent en bas des murs, avec des traces qui peuvent mesurer jusqu’à un mètre de haut.
Humidité au bas des murs
Les traces apparaissent sur les murs en contact avec le sol, principalement au rez-de-chaussée.
Présence de salpêtre
Des dépôts blanchâtres peuvent apparaître sur les enduits et les maçonneries.
Revêtements dégradés
La peinture cloque, l’enduit devient friable et le papier peint peut se décoller.
Matériaux humides
L’eau remonte progressivement dans les matériaux poreux du mur.
HUMIDITÉ PRODUITE À L’INTÉRIEUR
La condensation
Au contraire des remontées capillaires qui proviennent de l’extérieur de la maison, la condensation se forme à l’intérieur. Elle survient quand de l’air chaud contenant de l’humidité rencontre une surface froide.
La condensation s’installe dans la salle de bains, la cuisine ou une chambre mal ventilée. Elle se manifeste par de la buée sur les fenêtres ou de la moisissure qui apparaît à l’angle des murs.
Les infiltrations
Dans les causes de présence d’humidité dans une maison, il faut aussi compter avec des événements extérieurs. Les infiltrations correspondent à une entrée d’eau. Celle-ci peut se faufiler de diverses manières.
Les infiltrations d’eau se remarquent surtout par la présence de taches localisées dont la surface s’étend après un épisode de pluie. La plupart du temps, les causes de l’apparition de cette tache demeurent complètement ignorées. Les propriétaires se contentent de masquer les taches avec de la peinture sans traiter le problème à la base.
Au travers d’une toiture endommagée
Par une façade fissurée
Par une fenêtre insuffisamment étanche
Par une canalisation défectueuse
Ventilation défectueuse
Il faut savoir que l’installation d’une ventilation est obligatoire dans une maison. Mais en l’absence d’entretien de celle-ci, l’air vicié et chargé en vapeur d’eau ne peut pas s’évacuer correctement. Toute la vapeur émise par les activités humaines stagne (douche, cuisine, séchage du linge).
Un diagnostic professionnel nécessaire
Observer les symptômes
Avant de proposer un traitement, 3P examine les zones touchées, la nature des dégradations et leur emplacement dans le bâtiment.
Mesurer l’humidité
Des mesures permettent d’évaluer l’humidité présente dans les matériaux et de distinguer les différents phénomènes possibles.
Identifier la cause
Le diagnostic permet de déterminer l’origine du problème et de préconiser un traitement réellement adapté.
Préconiser une solution
Proposer un traitement adapté à l’origine de l’humidité et aux caractéristiques du bâtiment.
