Remontées capillaires
L’eau présente dans le sol peut remonter dans les murs et dégrader progressivement les enduits, les peintures et les revêtements.
COMPRENDRE LE PHÉNOMÈNE
Une humidité qui remonte depuis les fondations
Parmi toutes les causes de présence d’humidité dans une maison, les remontées capillaires figurent en bonne position. Il s’agit d’un problème physique très connu, la capillarité. Ce mécanisme fait remonter l’eau de façon naturelle dans un matériau poreux, à l’identique d’une éponge plongée dans un liquide.
- L’eau pénètre par les fondations
- Elle remonte dans les matériaux poreux
- L’humidité apparaît au bas des murs
- Les enduits et peintures se dégradent progressivement
Une infiltration qui arrive depuis les fondations
L’eau contenue dans le sol s’infiltre par les fondations. Elle remonte ensuite le long des murs en empruntant les micro-canaux naturels de la pierre, de la brique ou du mortier. Les remontées capillaires concernent surtout les maisons anciennes dépourvues des barrières d’étanchéité horizontales désormais présentes dans les constructions neuves.
- L’eau présente dans le sol pénètre dans les fondations
- Elle progresse dans les matériaux poreux du mur
- L’absence de barrière étanche facilite sa remontée
- L’humidité transporte des sels minéraux vers la surface
- Le phénomène dégrade progressivement les enduits et les revêtements
Humidité au bas des murs
Les traces apparaissent principalement au rez-de-chaussée, sur les murs en contact avec le sol.
Présence de salpêtre
Des dépôts blanchâtres se forment à la surface des enduits et des maçonneries.
Revêtements dégradés
La peinture cloque, l’enduit s’effrite et le papier peint peut progressivement se décoller.
Traces jusqu’à un mètre
Une bande d’humidité irrégulière peut s’étendre du sol jusqu’à environ un mètre de hauteur.
Comment pouvez-vous savoir que vos murs hébergent des remontées capillaires ?
Celles-ci se manifestent par des bandes d’humidité visibles au bas des murs sur une hauteur de moins d’un mètre.
SALPÊTRE ET EFFLORESCENCES
Des sels minéraux qui dégradent la peinture
Vous pouvez également apercevoir des dépôts blanchâtres qui correspondent à des traces de sels minéraux transportés par l’eau.
L’accumulation de ces sels minéraux finit par dégrader les enduits et les peintures, qui se décollent ou s’effritent au fil du temps.
Ce phénomène n’apparaît pas subitement et ne ressemble pas à un problème d’infiltration ou de condensation. Il s’agit d’un mécanisme qui opère en continu.
Quelles que soient les conditions d’aération de la maison ou de la saison, ces dépôts sont directement liés à la présence d’humidité dans le sol environnant.
Des sels transportés par l’eau
En remontant dans le mur, l’eau entraîne les sels minéraux présents dans le sol et les matériaux.
L’eau s’évapore en surface
La condensation s’installe dans la salle de bains, la cuisine ou une chambre mal ventilée. Elle se manifeste par de la buée sur les fenêtres ou de la moisissure qui apparaît à l’angle des murs.
Les sels se cristallisent
Les sels restent sur le mur, forment des dépôts blanchâtres et finissent par dégrader les enduits et la peinture.
FACTEURS AGGRAVANTS
Comment se forment ces dépôts ?
Il peut y avoir plusieurs causes à l’apparition de ces efflorescences.
- Un sol perpétuellement gorgé d’eau
- Un terrain en pente qui conduit les ruissellements vers les fondations
- Un revêtement extérieur pas assez perméable qui empêche l’humidité de s’évaporer
Un diagnostic posé par 3P à Toulouse et Albi va pouvoir confirmer l’origine de ces remontées capillaires en excluant les autres causes possibles.
Lorsque le diagnostic confirme que l’humidité provient du sol, 3P peut préconiser une solution adaptée pour stopper progressivement le phénomène. Découvrez le fonctionnement du système IPE contre les remontées capillaires.